Descrição do imóvel

03 Dorm. Menino Deus. André Belo Imóveis vende apartamento de 104m², composto de 3 dormitórios sendo 2 suítes uma delas é máster com closet e espera para banheira. Todas unidades com frente para Almirante Gonçalves. Planta moderna com ampla área social, lavabo, churrasqueira, cozinha integrada ao living. Tomadas USB nos quartos e sala. Sacada envidraçada integradas ao living para 2 ambientes. Espera aquecedor gás e para instalação Split. Medidor de água individual. Eclusa e guarita blindada. Vidros Habitat proteção solar. Com box duplo de garagem. apto 401= r$ 1.300.000,00( 3 dorm 1 suite) com 104m² temos no 5ºe 6º andar obs: consultar valor com 1 vaga. estuda-se receber dação em pagamento sujeito avaliação data de entrega dezembro 2024 estuda-se receber imóvel em dação até 40%

Características do imóvel

Prédio com arquitetura imponente, atemporal e sacadas envidraçadas. Empreendimento ARVEN com selo de qualidade de uma das melhores construtoras da cidade. Paisagismo diferenciado, esquadrias Premium, vidros com isolamento térmico, wi-fi nas áreas comuns e infraestrutura de segurança e lazer completa. Um endereço que fica no coração do bairro em uma das ruas mais charmosas: o Almirante Goncalves. Ao lado do Supermercado Nacional, Hospital Mão de Deus, Tribunal Regional Eleitoral e Shopping Praia de Belas. Paisagismo diferenciado. Iluminação 100% LED. Salão de Festas e Espaço Gourmet. Lounge externo com lareira. Piscina com deck molhado. Academia equipada. Office equipado para reuniões. Brinquedoteca. Sala de jogos e playground. Bikeshare para uso do condomínio. PREVISÃO entrega OUTUBRO/2024 Próximo de Bancos, TRE, Grêmio Náutico Gaúcho e Shopping Praia de Belas. CARACTERÍSTICAS Água Quente Andar do Apto: 04 Churrasqueira Copa Cozinha : OTIMO Lavabo Sacada Sala de Jantar Sala QNT: 2 Split Suíte Master Vista Panorâmica INFRAESTRUTURA Bicicletário Brinquedoteca Circuito de TV Depósito Elevador Elevadores: 2 Empresa de Monitoramento Espaço Gourmet Face: Lateral Gás Central Guarita Playground Sala Fitness Salão de Festas Sala de Jogos

Outras informações do imóvel

• Ano de contrução: 2024
• Área privativa: 104 m²
• Área Total: 104 m²
• Nº de peças: 0
• Nº de quartos ou salas: 3
• Nº de suítes: 2
• Nº de banheiros: 3
• Nº de Garagens/Vagas: 2
• IPTU: R$ 2.000,00
• Condomínio: R$ 900,00
• Outras Taxas:

Localização Aproximada

Menino Deus - Porto Alegre/RS