Descrição do imóvel

03 Dorm. Tristeza. André Belo Imóveis vende lançamento de casas em condomínio, apenas 04 unidades, casas com metragens que variam de 222m² a 243m², em excelente localização, ótimo padrão de construção, aberturas em PVC e pátio privativo. Amplos vãos de janela para melhor luminosidade, ventilação e incidência solar. Todas unidades com espera para: Aquecimento de piso (em toda a casa) e carregador de carro elétrico No térreo: garagem coberta para 02 carros, lado a lado, lavanderia, espaço para armário, hall de entrada, escada com acesso ao 2° andar, sala de estar, sala de jantar, lareira, lavabo, cozinha americana e pátio com churrasqueira. No 2° andar: suíte, 02 dormitórios e banheiro social. No terraço: parrilha, per golado em madeira e espera para lavabo.

Características do imóvel

É um refúgio que conecta você ao essencial. Cada casa foi projetada para valorizar os espaços ao ar livre, com pátios privativos e terraços que convidam a respirar fundo, relaxar e aproveitar o que realmente importa. Aqui, o design contemporâneo dialoga com a natureza, criando ambientes que inspiram harmonia e acolhimento. No Thera, a vida encontra um novo equilíbrio, onde o conforto se encontra com o céu aberto e o essencial está sempre ao alcance. O melhor da Zona Sul/ São apenas 300 metros do Colégio Mãe de Deus e 10 minutos a pé do Zaffari da Av. Otto Niemeyer. Também é próximo de academias, escolas, mercados, parques e praças, lojas e bancos. THERA É um empreendimento pensado para facilitar o dia-a-dia do morador. Tecnologia – Espera para automação nas casas. Conforto – Espera para piso aquecido, lareira e amplas aberturas proporcionando ventilação e iluminação natural. Traduzindo os conceitos de privacidade e conforto. Arquitetura – Design de fachada desenvolvido conforme a história do bairro, plantas internas pensadas para proporcionar facilidade no dia-a-dia. A escolha da localização é ponto chave: no coração do bairro Tristeza, você poderá apreciar a Orla do Guaíba e os serviços da região com apenas alguns passos ou pedaladas. Data entrega dezembro 2026. Casa 02 com 243m²= r$ 1.399.000.00 Casa 03 com 222m²= r$ 1.399.000.00 Forma de pagamento: Entrada 20% Mensais 16= 8% Reforços 3=10% Chaves 5% Banco 55%

Outras informações do imóvel

• Ano de contrução: 2026
• Área privativa: 232 m²
• Área Total: 243 m²
• Nº de peças: 0
• Nº de quartos ou salas: 3
• Nº de suítes: 1
• Nº de banheiros: 2
• Nº de Garagens/Vagas: 2
• IPTU:
• Condomínio:
• Outras Taxas:

Localização Aproximada

Tristeza - Porto Alegre/RS